과천 지정타 푸르지오 오르투스 (S1블록) 일반분양 당첨자 발표 (2020.11.12)
시세차익 10억 이라며, 떠들썩 했던 과천 3개 단지 동시 분양도, 오늘 오르투스 당첨자 발표로 분양에 대한 청약 결과는 모두 끝이 났습니다. 물론 계약 등 잔여 절차가 남아있지만, 그건 당첨된 분들의 몫이니까요.
다시 한번 당첨을 축하 드립니다.
오늘은 S4, S5, S1블록 중 가장 마지막 단지인 '과천 푸르지오 오르투스'의 당첨자 발표가 있었고, 마지막 단지인 만큼 이번 포스팅에서 총정리 해 드리겠습니다.
목차
- 개요
- 과천 지정타 3개 단지 주요 정보 정리
- 과천 지정타 3개 단지 경쟁률 및 당첨 가점 요약
- 지역 분류 정리
- 과천 푸르지오 오르투스 세부 경쟁률 및 당첨 가점
개요
과천 지식정보타운에 3개 단지를 동시 분양(2020.10.22)했고, 3개 단지의 당첨자 발표를 각각 다르게 함으로서, 청약을 원하는 분들이 3개 단지 모두 같은날 일반분양에 청약을 넣을 수 있도록 하였습니다.
이 3개 단지는 주변 시세대비 8억~10억 가량 저렴한 분양가로, 당첨만 되면 8~10억을 버는 것과 같은 결과를 가져올 수 있어 "로또분양"으로 불리기도 했습니다. (물론 당첨 후 계약, 중도금, 잔금, 등기 의 절차가 남아 있지만요)
3개 단지에 총 48만 청약 접수가 있었고, 일반 1순위에서 최대 1910대 1의 역대급 경쟁률이 나오기도 했습니다.
단지별 평균 경쟁률
- 과천 푸르지오 라비엔오(S4) : 416대 1
- 과천 르센토 데시앙(S5) : 470대 1
- 과천 푸르지오 오르투스(S1) : 535대 1 (공급물량 가장 적음)
- 3개단지 평균 458대 1
과천지식정보타운역에서 가장 가까운 '라비엔오(S4)'에서는 가점 만점짜리 청약통장이 꽂히기도 했습니다.
단지별 필요 당첨 가점 요약(기타경기, 84타입 기준)
- 라비엔오는 74~75점 정도가 필요하고
- 데시앙은 72~73점 정도가 필요합니다.
- 오르투스는 73~74점 정도가 필요합니다.
과천 지정타 3개 단지 주요 정보 정리
단지별 주요 일정
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단지별 타입별 면적, 분양가, 평단가
* 네이버 부동산 기준 : 입주자 모집공고와 비교했을 때 가장 비싼 층(높은 층)을 기준으로 한 것으로 확인함.
과천 지정타 3개 단지 경쟁률 및 당첨 가점 요약
과천 푸르지오 어울림 라비엔오(S4) 경쟁률 및 당첨 가점 요약
▼ 과천 푸르지오 어울림 라비엔오 세부 경쟁률 및 당첨 가점 참조
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과천 르센토 데시앙(S5) 경쟁률 및 당첨 가점 요약
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과천 르센토 데시앙 경쟁률, 당첨 가점 발표
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과천 푸르지오 오르투스(S1) 경쟁률 및 당첨 가점 요약
지역 분류 정리
상기의 해당지역, 기타경기, 기타지역에 대한 내용을 문의하시는 분들이 많아 아래와 같이 정리하였습니다.
1. 해당 지역(30%) : 현재 과천시에 2년 이상 계속 거주한 자 (2018.10.22. 이전부터 계속 거주)
2. 기타 경기(20%) : 경기도에 2년 이상 계속 거주한 자
3. 기타 지역(50%) : 수도권 거주자 (서울시, 인천시, 경기도 2년 미만)
※ 과천시 2년 이상 계속 거주자가 30% 우선 공급에서 낙첨될 경우, 20% 물량의 경기도 2년 이상 계속 거주자와 다시 경쟁하며, 그래도 낙첨될 경우 나머지 50% 물량의 수도권 거주자와 다시 경쟁합니다.
과천 푸르지오 오르투스(S1) 세부 경쟁률 및 당첨 가점
당첨을 축하 드립니다. 오늘도 행복한 하루 되세요! ^^
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